Schließen sie ein portal, berechtigungen und ablauf

Chiudere un portico

Schließen sie einen säulengang: die rechte und die anweisungen verwandeln die veranda in einen wintergarten. Ablauf und technische tipps für ihren urlaub.

Um ein gutes ästhetisches ergebnis zu verwandeln, ein portikus, eine veranda müssen respektieren, der stil der gesamten architektur. Dank der vielen vorschläge, die auf dem markt erhältlich, sie können aus vielen arten von veranden, verschiedene materialien, formen und größen. In bezug auf die größe, das hängt ganz vom volumen erhältlich oder von der oberfläche des hauses und vom Haus-Plan. Im hinblick auf die materialien, die häufigsten sind aluminium, holz, pvc und stahl.

Erlaubnis zum schließen der überdachung: Dia oder baugenehmigung

Sie können schließen sie ein laubengang? Die umwandlung einer offenen umgebung gehört die liegenschaft, in eine geschlossene konstruktion ist nur möglich, wenn noch eine verbleibende volumen zu nutzen. Um zu wissen, ob es möglich ist oder nicht zu schließen, eine veranda müssen sie eine beurteilung der machbarkeit überprüft, was über den bebauungsplan geltenden. In der regel ist der iter-techniker wurde vom geometer, architekt oder ingenieur, und er wird sich die mühe machen, führen sie die kontrollen vor und bei machbarkeit führt die anpassungen kataster. In dem fall, in dem es noch die verfügbarkeit der volumetrischen müssen sie die Erlaubnis, zu bauen.

Und’ möglich, schließen sie einen säulengang , auch wenn es mehr verfügbarkeit volumetrisch. Wie? Dank des Piano Casa, jede region übernommen hat bestimmte gesetze, die es ermöglichen, ausbau von 20% der volumetrischen vorhandenen gebäude. In diesem fall überprüft der bebauungsplan bedarf es eines Geben, nämlich die einfache beschwerde anfangs-aktivität.

Wer wohnt in einer eigentumswohnung, die Dia einzureichen an die Gemeinde, müssen sie legen sie eine bestätigung der zustimmung unterzeichnet bei der letzten versammlung der miteigentümer.

Für die realisierung eines weiteren geschlossenen raum zu bauen, an der halle beachten der anforderungen der verordnung Gemeinde im rahmen der gesetze der hygiene und anschließend belüftung und beleuchtung der räume. In einigen gemeinden gibt es weitere nebenbedingungen, wie die höhe der decken oder der einsatz von mengen von materialien zu verwenden, die in bezug auf die glasfläche.

Wenn sie nicht wollen, eine veranda bauen, aber sie beabsichtigen, schließen sie die veranda , um daraus einen technischen raum (heizraum, lagerung...) nicht eingehalten werden muss, volumetrische parameter wird aber in jedem fall wichtig, sich über die örtlichen vorschriften. Einige vorschriften verbieten diese art der intervention und erfordern andere arten von berechtigungen.

Schließen sie die veranda, die gestaltung der veranda

Die form und größe des wintergartens müssen beachtet werden, die einschränkungen für ästhetisch und funktionell wurden die mit den örtlichen vorschriften. Die einschränkung, die stärker ist als der rauminhalt erteilt für die erweiterung der wohnung, die mit dem Haus-Plan muss auf 20% der gesamtfläche der wohnung.

Bei der gestaltung der veranda nicht zu berücksichtigen, nur die berechtigungen, sondern auch die funktion von dieser umgebung sollte die maximalen schutz vor regen und wind. Die abdeckung der veranda kann in der ebene oder geneigte, fest oder aufklappbar. Die fenster nutzen, können mit der technologie einbruchschutz.

Liebhaber der haustechnik können installieren seitenteile mit automatisierungen für elektrische fernbedienen.

Schließen sie einen balkon

Wer möchte schließen mit einem balkon und verwandelte ihn auf der veranda, nutzen und abzug der irpef vorgesehenen Bonus-sanierung. Die steuerermäßigung beträgt 50% der ausgaben für die durchführung der gestaltung der veranda.

Um in den genuss des bonus umstrukturierung müssen dokumentieren sie alle ihre ausgaben: die zahlungen erfolgen per kreditkarte oder banküberweisung bezahlen und die rechnungen müssen auf den namen des steuerpflichtigen, dann muss der nutzen der steuerlichen entlastung. Bei der überweisung müssen angegeben werden, die extreme normative referenz. Für alle informationen, die sie auf der bonus nur erwähnt finden sie in der artikel - Abzüge umstrukturierung, die gleichen regeln gelten mit dem Gesetz der Stabilität 2016.