Lärmbelastung in den mauern des hauses

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Lärm bedeutet stress und streitigkeiten zwischen nachbarn, haus-und ladenbesitzer, ausschüsse und vieles mehr, von denen kann man gerne verzichten. Es gibt auch ein weiterer aspekt wichtig: wer ein haus kaufen, verschmutzt aus sicht akustische probleme haben, zu verteidigen, ihre investition zu dem zeitpunkt wieder verkaufen, weil dielärmbelästigung ist eine ursache der abwertung. Die schätzungen des immobilienmarktes sagen, dass zwischen zwei ähnliche wohnungen, einer ruhig, der andere laut, der preisunterschied kommt auch noch bei 15 prozent.

Aber was istlärm? Im grunde das problem hat zwei aspekte: einerseits hängt von der fläche und der lage, in der sich die immobilie befindet (vorhandensein von stark befahrenen straßen, eisenbahnen, fabriken, läden, etc), auf der anderen seite sind die faktoren, die schadstoffe, die die inneren wie die geräusche des gehens, die geräusche der flugzeuge und die strukturfonds, die durch die von den anlagen (lift vor allem) hingegen hängt von der schlechten qualität der immobilie und fehlende isolierungen, akustische angepasst.

Wie es sich verteidigt? Von der ersten art von lärmbelastungim freien, es verteidigt sich schauen, gut in den kontext, in dem sie denken, sie gehen, um zu wohnen. Wie bewerten sie haus zum kauf oder zur miete gilt, wieder auf den platz mehrmals und zu verschiedenen zeiten, die auch nicht-begleitet von einem verkäufer, die fast sicher dazu neigen, befestigen sie die termine, die immer zu den zeiten, die ruhiger sind. Um die auswertunglärmbelastung in stattdessen müssen wir schauen, dokumente, und in dem fall auch verlangen, dass eine prüfung.

Für dielärmbelastung in der norm ist das Dpcm 5/12/1997 zur festlegung der passiven akustischen anforderungen von gebäuden. Das gesetz in der praxis schreibt vor, dass einlagen und vertikale wände müssen isoliert werden, damit sie enthalten sind, innerhalb bestimmter grenzen, die die übertragung der geräusche von flugzeugen (einträge zwischen immobilien-einheit und das andere) als auch der lärm-boden (die auswirkungen der schritte und objekte aus dem ersten stock), die aufgrund von anlagen in betrieb.

Die unterlagen zum nachweis der einhaltung der anforderungen an passive akustische ist auf anfrage an den verkäufer. Die hersteller mehr gescheit erkannt haben, dass der am markt zu platzieren immobilien, ohne probleme mit der lärmbelästigung ist auch in ihrem interesse, weil sie beweist die gute qualität der arbeiten und stellt alle vor möglichen rechtsstreitigkeiten, zwei dinge, die in der regel die kunden bereit sind, geld zu verdienen.

Aber wenn die immobilie datiert ist? In diesem fall ist es nicht ungewöhnlich, sich vor bauten, in denen die schalldämmung ist nicht vorhanden und oft auch das thermische, was häufig in den häusern, in den dreißig jahren ’60-’90. Das problem ist, dass die abwehr vomlärm inneren sind nicht leicht realisierbar, nachträglich und jede intervention könnte eine notlösung. Bleiben nur die rechtsmittel diy.

Veröffentlicht von Michael Ciceri